Οκτώ νέα βάρη στα ακίνητα
Άρθρο από το Hellenic Business (www.hbnews.gr)
Οκτώ νέα βάρη φέρνει η αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων που σχεδιάζει η κυβέρνηση σύμφωνα με ρεπορτάζ της Ελευθεροτυπίας. Με τη νέα ρύθμιση οι αντικειμενικές αξίες θα επεκταθούν ακόμη και στις εκτός σχεδίου περιοχές όπου θα περιλαμβάνονται ακόμη και οικόπεδα και αγροτεμάχια, με το φόρο να υπερδιπλασιάζεται.
Με τις νέες ρυθμίσεις θα κληθούμε να πληρώσουμε:
- ΦΠΑ ακινήτων που πια υπολογίζεται με συντελεστή 23%
- Περισσότερους φόρους για μεταβίβαση οικοπέδων εκτός σχεδίου, που θα ρίξουν περισσότερους στην “τσιμπίδα” του ΦΜΑΠ
- Μεγαλύτερα τεκμηρια από 1/1/2011 που θα φανούν στις φορολογικές δηλωσεις του 12
- Μεγαλύτερα έξοδα μεταβίβασης αντίστοιχα με τις αυξημένες αντικειμενικές αξίες
- Μεγαλύτερους φόρους κληρονομικών και γονικών παροχών
- Αύξηση του ΦΜΑΠ ακόμη και πάνω από 100%
- Μεγαλύτερο κόστος για την α' κατοικία
- Μεγαλύτεροι φόροι για τα εκτός σχεδίου κτίσματα, καθως προωθείται η ένταξη εκατοντάδων περιοχών στο σύστημα αντικειμενικών αξιών
Την ίδια στιγμή η αγορά ακινήτου στην Ελλάδα “στενάζει” και οι κλάδοι που ζουν από αυτή πιέζουν για λήψη μέτρων καθώς προεξοφλουν πως το 2011 τα πράγματα θα χειροτερέψουν. Το 2010 είχαμε πτώση - ρεκόρ στις αγροαπωλησίες ακινήτων και τα απούλητα σπίτια είναι πάνω από 150.000 σε όλη τη χώρα. Στελέχη του κλαδου βλέπουν μεγάλες πτώσεις και στις τιμές.
Ωστόσο και η κυβέρνηση δεν φαίνεται με τα χαράτσια να πετυχαίνει τους στόχους καθως τα έσοδα από την αύξηση των αντικειμενικών θα της φέρουν 270 εκ. ευρώ στα ταμεία, με το μνημόνιο να έχει ζητήσει την είσπραξη 400 εκ. ευρώ.
Με την αύξηση των αντικειμενικών όλοι οι φόροι που σχετίζονται με τα ακίνητα μπαίνουν ξανά στο τραπέζι. Στις αλλαγές που εξετάζονται περιλαμβάνονται σύμφωνα με το ρεπορτάζ της Ελευθεροτυπίας:
- το αφορολόγητο για την πρώτη κατοικία
- οι κλίμακες υπολογισμού του φόρου κληρονομιών και γονικών παροχών
- οι συντελεστές του φόρου μεταβίβασης
- η φορολόγηση των γονικών παροχών σε χρήμα
- η κλίμακα του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας
- το πόθεν έσχες για την αγορά κατοικίας
Υπό εξέταση μάλιστα βρίσκεται και ο τρόπος υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών. Εξετάζεται αν μπορεί να υπολογίζονται και συντελεστές εμπορικότητας και παλαιότητας των ακινήτων.
Green Interactive Media : Κατασκευή Ιστοσελίδων, site, NewsPortals, e-shops, Ειδικές εφαρμογές, διαφήμιση και προβολή στο διαδίκτυο. www.greeninteractive.gr
- Ανεβαίνουν οι «μετοχές» του Ουίλιαμ
- Πυροβολούσαν άσκοπα και συνελήφθησαν
- Το νέο κόμμα ανακοινώνει η Ντόρα Μπακογιάννη
- «Άδειασαν» μίνι μάρκετ
- Προτροπή Σαρκοζί στην Ιρλανδία για αύξηση της φορολογίας των επιχειρήσεων
- Παγιδευμένοι 28 ανθρακωρύχοι στην Κίνα
- Πάπας: Αποδεκτή η χρήση προφυλακτικών σε συγκεκριμένες περιπτώσεις
- Νέου τύπου αντικειμενικά κριτήρια διαβίωσης
- Περίπτερο στόχος ληστών
- Σαχινίδης: “Λουκέτο σε εκατοντάδες δημοσίους φορείς το 2011″
- Επισπεύδεται η αύξηση των αντικειμενικών
- Σπίτια στο σφυρί για «ένα κομμάτι ψωμί»
- Μεγάλες αλλαγές στην αγορά ακινήτων και οικοδομής
- Οι τιμές των κατοικιών το δεύτερο τρίμηνο του 2010
- Παράταση δύο μηνών στη ρύθμιση των ημιυπαίθριων
- Στα ύψη οι δόσεις των στεγαστικών δανείων
- Εκπτώσεις στα πρόστιμα για τα αυθαίρετα
Αεροπορικές Εταιρείες | Ακίνητη Περιουσία | Ασφαλιστικές Εταιρείες | Βιομηχανία Τροφίμων | Διαδίκτυο | Διαρκή Καταναλωτικά Αγαθά | Είδη Προσωπικής Φροντίδας | Ελεγκτικές & Λογιστικές Εταιρείες | Εμπορικά Οχήματα & Φορτηγά | Εμπορικές Εκθέσεις | Εμπόριο | Ενοικιάσεις Μεταφορικών Μέσων | Εξοπλισμός & Εφαρμογές Τηλεπικοινωνιών | Έπιπλα | Επιχειρηματική Δραστηριότητα στα Βαλκάνια | Εταιρείες επενδύσεων | Ηλεκτρονικό εμπόριο | Ιατρικές Υπηρεσίες | Ιδιωτική Εκπαίδευση | Κατασκευές | Μεσίτες Ασφαλίσεων | Μεταφορές | Μη Διαρκή Καταναλωτικά Αγαθά | Ξενοδοχεία | Οικοδομικά Υλικά & Εξαρτήματα | Οργάνωση Εκθέσεων & Συνεδρίων | Οχήματα & Ανταλλακτικά | Παιχνίδια | Ρουχισμός, Υποδήματα & Αξεσουάρ | Σεμινάρια & Επιμόρφωση Στελεχών | Ταξίδια & Τουρισμός | Τεχνολογία | Τράπεζες | Τύπος | Τυχερά Παιχνίδια | Υπηρεσίες Αναψυχής | Υπηρεσίες Μεταφορών | Υπηρεσίες Παράδοσης & Διανομής | Φαρμακοβιομηχανίες & Βιοτεχνολογία | Χρηματιστηριακές εταιρείες | Χρηματοδότηση Επιχειρήσεων | Leasing | Franchise | Κύπρος |