Ρυθμίσεις χρεών με άδειο πορτοφόλι

Τραπεζικά δάνεια, ασφαλιστικές εισφορές και «μέτωπα» με την πολεοδομία καλούνται να κλείσουν τον προσεχή Σεπτέμβριο εκατοντάδες χιλιάδες έλληνες πολίτες. Κάτω από συνθήκες ιδιαίτερα δύσκολες και με την αγορά να έχει «στεγνώσει» από χρήμα, το ερώτημα του φετινού φθινοπώρου είναι πόσα από αυτά θα «αντέξει» τελικά να ρυθμίσει ο κόσμος.

Ενώ οι διαδικασίες αυτές έχουν την έννοια του «διακανονισμού» δεν είναι ξεκάθαρο πόσοι θα βρουν μετρητά στο προσεχές εξάμηνο, για να διευθετήσουν τις υποθέσεις τους, λαμβανομένου υπόψη ότι ο Σεπτέμβριος αλλά και οι άλλοι μήνες που θ' ακολουθήσουν είναι παραδοσιακά μήνες με αυξημένες υποχρεώσεις για τα νοικοκυριά: δίδακτρα σχολείων και φροντιστηρίων, συσσωρευμένοι απλήρωτοι λογαριασμοί του καλοκαιριού, αγορά πετρελαίου θέρμανσης κ.ά. Και όλα αυτά, βέβαια, με τις προβλέψεις να είναι δυσοίωνες τόσο για την κίνηση στο εμπόριο, όσο και για την αγορά εργασίας.

Εκκρεμότητες

1 Από τον ερχόμενο μήνα μπαίνει στην τελική ευθεία η περίοδος για τη δήλωση των ημιυπαίθριων χώρων που έχουν κλειστεί. Ο σχετικός νόμος είχε δημοσιευθεί στα τέλη του περασμένου Απριλίου. Εδινε δε ως προθεσμία για την κατάθεση της σχετικής αίτησης στην πολεοδομία οκτώ μήνες από τη δημοσίευσή του. Τέλη του έτους η προθεσμία λήγει, αλλά αναμένεται ότι από Σεπτέμβριο θα ξεκινήσουν να προσέρχονται πιο μαζικά όσοι έχουν τη διάθεση, αλλά κυρίως το χρήμα να πληρώσουν για τη «νομιμοποίηση» των ημιυπαιθρίων, προκειμένου να μην κινδυνεύουν τα επόμενα 40 χρόνια από τους επώδυνους ελέγχους της πολεοδομίας.

Με το «καλημέρα» ο ιδιοκτήτης του ακινήτου θα καταβάλει 250 ή 350 ευρώ (ανάλογα με το χώρο) για παράβολα και 286 ευρώ συν το ΦΠΑ για την έκθεση του μηχανικού. Από εκεί και πέρα θα εξαρτηθεί από την τιμή ζώνης της περιοχής όπου βρίσκεται το ακίνητο και από τον αριθμό των τετραγωνικών μέτρων που έχουν «κλειστεί» το πόσο θα του κοστίσει η τακτοποίηση. Για παράδειγμα, για πρώτη κατοικία με δέκα μέτρα ημιυπαίθριο και τιμή ζώνης 1.500 ευρώ, το κόστος κυμαίνεται στα 750 ευρώ για τον ιδιοκτήτη. Συνολικό αντίτιμο, δηλαδή, περί τα 1.300 ευρώ στην καλύτερη των περιπτώσεων...

2 Σε ό,τι αφορά τα χρέη προς τις τράπεζες, ήδη από τα τέλη Ιουλίου αποτελούν νόμο του κράτους οι ρυθμίσεις για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά. Από την 1η Σεπτεμβρίου ξεκινάει η διαδικασία του εξωδικαστικού συμβιβασμού, ενέργεια που αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για να μπορέσει κανείς να καταθέσει στη συνέχεια (σ.σ.: από Ιανουάριο του 2011 και μετά) αίτηση στο δικαστήριο για υπαγωγή στο νόμο. Οι 150.000 ενδιαφερόμενοι δανειολήπτες, όπως τους υπολογίζει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, πρέπει με τη συνδρομή του Συνηγόρου του Καταναλωτή, κάποιας αναγνωρισμένης καταναλωτικής οργάνωσης ή ενός δικηγόρου να καταθέσουν αίτημα προς την τράπεζα για να τα βρουν εκτός δικαστηρίου.

Η τράπεζα οφείλει σε πέντε εργάσιμες από την κατάθεση του αιτήματος να του χορηγήσει πλήρη ανάλυση των οφειλών, όπου να αναφέρονται το κεφάλαιο, οι τόκοι και τα έξοδα που του έχουν επιβληθεί. Εάν οι δύο πλευρές έρθουν σε συμφωνία για διαγραφή μέρους των χρεών, τότε συντάσσεται σχετικό έγγραφο με το περιεχόμενο της συμφωνίας από τον φορέα ή το δικηγόρο που συνέδραμε τον δανειολήπτη και αυτό επικυρώνεται ως τίτλος εκτελεστός από το Ειρηνοδικείο. Εάν όχι, τότε ο φορέας ή ο δικηγόρος χορηγεί βεβαίωση στον δανειολήπτη ότι έγινε η διαδικασία, προκειμένου αυτός να την προσκομίσει στο δικαστήριο, όταν θα πρόκειται να καταθέσει την αίτηση για υπαγωγή στο νόμο, η οποία θα επιφέρει απαλλαγή από τα χρέη ανάλογα με το πώς θα κρίνουν οι δικαστές (ειρηνοδίκες) σχετικά με την οικονομική κατάσταση του οφειλέτη.

3 Σε διακανονισμό χρεών κάλεσε περί τους 800.000 οφειλέτες των ασφαλιστικών ταμείων ο υπουργός Εργασίας Α. Λοβέρδος την περασμένη εβδομάδα. Εκτιμάται ότι οι 450.000 από αυτούς είναι, είτε επιχειρήσεις με προσωπικό, είτε ελεύθεροι επαγγελματίες και άλλοι 250.000 αγρότες που έχουν οφειλές προς τον ΟΓΑ. Υπολογίζεται επίσης ότι περίπου 100.000 είναι εργαζόμενοι που απασχολούνται σε δεύτερη δουλειά. Οπως επεσήμανε ο ίδιος, με τις ρυθμίσεις που μπορούν να γίνουν βάση του πρόσφατου νόμου, δύναται να διαγραφεί το 80% των προσαυξήσεων μιας οφειλής. Να σημειωθεί ότι μέχρι στιγμής έχουν βεβαιωθεί από τις αρμόδιες υπηρεσίες οφειλές 12 δισ. ευρώ προς τα ταμεία.

E-Net