Δάνεια για αλλαγή κουφωμάτων, τζαμιών

Άρθρο από το Hellenic Business (www.hbnews.gr)

[15.04.2010, 07:51]

Μέγεθος γραμμάτων:

Χαμηλότοκα δάνεια για τη χρηματοδότηση κατά 100% του κόστους ενεργειακών παρεμβάσεων σε περίπου 100.000 διαμερίσματα, μονοκατοικίες και ολόκληρα κτίρια προβλέπει το πρόγραμμα που ανακοίνωσε η Εθνική Τράπεζα από κοινού με το Τεχνικό Επιμελητήριο.

Η διαφορά του όμως σε σχέση με το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον» του υπουργείου Περιβάλλοντος έγκειται στο γεγονός ότι στη δράση της Εθνικής δικαίωμα συμμετοχής θα έχει κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια ή προϋποθέσεις όσον αφορά την ηλικία του κτιρίου (όταν το πρώτο αφορά μόνο σπίτια με άδεια οικοδομής πριν από το 1980).

Στην ουσία αυξάνεται ο αριθμός των κατοικιών που μπορεί να προβούν σε ενεργειακή αναβάθμιση, καθώς στα περίπου 100.000
ακίνητα που σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του υπουργείου θα επωφεληθούν από τα κίνητρα του προγράμματός του, τώρα μπορεί να προστεθούν 100.000 χάρη στη δράση της Εθνικής, όπως εκτίμησε κατά τη χθεσινή παρουσίαση ο διευθύνων σύμβουλος της τράπεζας Απ. Ταμβακάκης.

Το πρόγραμμα της ΕΤΕ, όπως άλλωστε και του υπουργείου, απαιτεί τα ακίνητα των δικαιούχων να έχουν περάσει από ενεργειακή επιθεώρηση, γι΄ αυτό και θα αρχίσει να τρέχει από το καλοκαίρι, αμέσως μετά την ολοκλήρωση του σχετικού μηχανισμού.

Με δύο τρόπους
Δύο θα είναι οι τρόποι χρηματοδότησης: Για μικρά ποσά εργασιών θα χορηγείται καταναλωτικό δάνειο, χωρίς εμπράγματες εξασφαλίσεις, με επιτόκιο κατά τρεις μονάδες χαμηλότερο από το τρέχον. Αν δηλαδή η δράση άρχιζε σήμερα θα διαμορφωνόταν περίπου στο 8% έναντι του 11%-12% που είναι το μέσο επιτόκιο της αγοράς.

Για μεγαλύτερα ποσά εργασιών θα χρειάζονται εμπράγματες εξασφαλίσεις και θα χορηγείται επισκευαστικό δάνειο με επιτόκιο χαμηλότερο κατά 1% από το μέσο αντίστοιχο της αγοράς. Σε σημερινές συνθήκες μιλάμε για επιτόκιο περίπου στο 4%.

Εφόσον δεν απαιτείται προσημείωση κάποιου ακινήτου, η μέγιστη διάρκεια του δανείου θα είναι 5 χρόνια, ενώ εφόσον είναι υποχρεωτική θα φτάνει τα 15 χρόνια.

Η εκταμίευση του δανείου δεν θα γίνεται με την έναρξη των εργασιών αλλά μετά το πέρας τους και εφόσον το ακίνητο έχει περάσει δεύτερη φορά από ενεργειακή επιθεώρηση, προκειμένου να διαπιστωθεί ότι οι παρεμβάσεις έγιναν όπως όριζε η αρχική μελέτη.