Στεγαστικά δάνεια με μικρό επιτόκιο

Άρθρο από το Hellenic Business (www.hbnews.gr)

[06.04.2010, 08:33]

Μέγεθος γραμμάτων:

Οι υψηλές τιμές των ακινήτων, η μείωση των φοροαπαλλαγών που προβλέπει το φορολογικό νομοσχέδιο, τα πιο αυστηρά κριτήρια χορήγησης που έχουν υιοθετήσει οι τράπεζες αλλά και το γενικότερο κλίμα αβεβαιότητας έχουν προκαλέσει καθίζηση στις χορηγήσεις νέων στεγαστικών δανείων.

Για να αλλάξει η κατάσταση, υπάρχουν σκέψεις για μειωμένα σταθερά επιτόκια από 3% για τρία χρόνια και πλαφόν στα κυμαινόμενα επιτόκια για τα πρώτα πέντε χρόνια.

Παράλληλα θα δίνεται η δυνατότητα παράληψης ως και δύο δόσεων κάθε χρόνο, αλλά και δυνατότητα παράτασης του δανείου για μια πενταετία ή πάγωμα του δανείου για δύο χρόνια και πληρωμή μονάχα των τόκων.

Ήδη υπάρχουν προϊόντα που προσφέρουν σταθερό επιτόκιο 3% για τρία έτη, έναντι του 4,5% που ήταν μέχρι πριν λίγο καιρό, επιτόκιο που είναι σίγουρα ανταγωνιστικό απέναντι σε κυμαινόμενα επιτόκια που κινούνται στο 3,5%.

Παράλληλα ο ανταγωνισμός των τραπεζών θα φέρει και προϊόντα με μεγάλο βαθμό προστασίας για τον καταναλωτή που επιλέγει κυμαινόμενο επιτόκιο.

Αναμένονται νέα προϊόντα τα οποία θα βάζουν ... ταβάνι στην αύξηση των επιτοκίων. Για παράδειγμα θα πέσουν στην αγορά προϊόντα όπου αν το euribor ανέβει στο 3,5% ο δανειολήπτης δεν θα αναγκαστεί να πληρώσει επιτόκιο 3,75 και 4% καθώς θα υπάρχει πρόβλεψη ανώτατου επιτοκίου για κάποια έτη.