Hellenic Business

Η εξίσωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με τις εμπορικές τιμές, από τον Ιούνιο, πρόκειται να προκαλέσει πραγματικό ντόμινο αλυσιδωτών φοροεπιβαρύνσεων.

Σύμφωνα με την εφημερίδα Τα Νέα, κύκλοι του Υπουργείου Οικονομικών αναφέρουν ότι μόνο στην Αττική υπάρχει μια μέση απόκλιση αντικειμενικών - αγοραίων τιμών της τάξεως του 40%, που ωστόσο ξεπερνά ακόμη και το 100% σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές είναι πολύ χαμηλές (έχουν να αναπροσαρμοστούν από το 2007).

Έτσι, η εξίσωση των τιμών αναμένεται να συμπαρασύρει ανοδικά 20 φόρους και τέλη που συνδέονται με τη φορολόγηση ακινήτων, από τους φόρους μεταβίβασης, γονικών παροχών και κληρονομιών, μέχρι τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, το τέλος και τα δικαιώματα που καταβάλλονται σε δικηγόρους και συμβολαιογράφους, καθώς και το Ενιαίο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας, που εισπράττεται μαζί με τους λογαριασμούς της ΔΕΗ.

Σύμφωνα με κύκλους του Υπουργείου Οικονομικών, η εξίσωση αντικειμενικών - αγοραίων δεν θα είναι οριζόντια, δηλαδή οι τιμές στις οποίες υπολογίζει η Εφορία τους φόρους των ακινήτων δεν θα αυξηθούν το ίδιο παντού, αλλά με κλιμακωτό τρόπο, αναλόγως πάντα με την περιοχή και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της, χωρίς ωστόσο να έχουν γίνει γνωστές περισσότερες λεπτομέρειες.

Ακόμη όμως και αν ο μέσος όρος κυμανθεί στο 40%, οι επιβαρύνσεις θα είναι σημαντικές, γι'αυτό και παράγοντες της κτηματαγοράς επιμένουν ότι η οποιαδήποτε αύξηση των αντικειμενικών τιμών θα πρέπει να συνδυαστεί με εξορθολογισμό του σημερινού συστήματος φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας.