Hellenic Business: Φορολογία ακινήτων: Οι προτάσεις των δέκα φορέων

Φορολογία ακινήτων: Οι προτάσεις των δέκα
φορέων
================================================================================
Hellenic Business on 09.02.2010,   15:28
 
Σε κοινή συνέντευξη τύπου παρουσίασης των
προτάσεών τους αναφορικά με τις
επικείμενες αλλαγές στη φορολογία
ακινήτων, τις αντικειμενικές αξίες τους και
τις επιπτώσεις τους στην οικοδομή, τις
συναλλαγές, την απασχόληση, την οικονομία
και την κοινωνία προχώρησαν σήμερα δέκα
συνδικαλιστικοί και κοινωνικοί φορείς.
Οι εκπρόσωποι των φορέων ανέπτυξαν
διεξοδικά τις προτάσεις τους και τόνισαν
ότι αυτό που τους ενώνει στη σημερινή
εκδήλωση είναι η πεποίθηση ότι η υπερβολική
επιβάρυνση της ακίνητης ιδιοκτησίας με
ακραίες φορολογικές ρυθμίσεις και μεγάλες
αντικειμενικές αξίες θα έχει
καταστρεπτικές συνέπειες στην οικοδομή,
την απασχόληση, τους εμπλεκόμενους
επαγγελματικούς κλάδους, τεχνικούς,
νομικούς και εμποροβιομηχανικούς, και την
οικονομία γενικότερα. Συγκεκριμένα, οι
φορείς που συμμετείχαν είναι οι:
Δικηγορικός Σύλλογος Αθηνών (ΔΣΑ),
Ομοσπονδία Ιδιοκτητών (ΠΟΜΙΔΑ), Τεχνικό
Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ), Εθνική
Συνομοσπονδία Ελληνικού Εμπορίου (ΕΣΕΕ),
Συμβολαιογραφικός Σύλλογος, Σύνδεσμος
Βιομηχανιών Αττικής-Πειραιά (ΣΒΑΠ),
Σύλλογος Αμ. Υποθηκοφυλάκων, Ομοσπονδία
Κατασκευαστών (ΟΜΚΟΕΕ), Πανελλήνια Ένωση
Φοροτεχνών (ΠΕΦΕ) και Ομοσπονδία Μεσιτών
(ΟΜΑΣΕ).
Συνοπτικά οι προτάσεις των δέκα φορέων
συνοψίζονται στα ακόλουθα:
Αναφορικά με την ισότητα των
φορολογουμένων πολιτών, ζητήθηκε να
επιβάλλεται φόρος σε κάθε μορφή περιουσίας,
να καθοριστεί επταψήφιο αφορολόγητο, να
φορολογείται εξίσου χαμηλά κάθε είδους
γονική παροχή, να μην φορολογούνται πάνω
από την κλίμακα τα εισοδήματα από ακίνητα
και τέλος το πόθον έσχες να ισχύει για κάθε
οικονομική τοποθέτηση ή απόκτηση
περιουσιακού στοιχείου και όχι μόνο για την
οικοδομή και την κτηματαγορά.
Για τις αντικειμενικές αξίες ακινήτων
χαρακτηρίστηκε αδιανόητη η όποια αύξηση
αυτών πριν από το πέρας της οικονομικής
κρίσης, στον αντίποδα ζητήθηκε η
κατεπείγουσα μείωση των αντικειμενικών
αξιών των επαγγελματικών ακινήτων μέσω της
μείωσης των συντελεστών εμπορικότητας και
αύξησης των συντελεστών παλαιότητας.
Σχετικά με το Φόρο Μεγάλης Ακίνητης
Περιουσίας (ΦΜΑΠ) αναφέρθηκε ότι αυτή
μπορεί να θεωρείται "μεγάλη" μόνο στην
περίπτωση που υπερβαίνει το ένα εκατ. ευρώ,
ότι ο ανώτατος φορολογικός συντελεστής
φυσικών προσώπων δεν επιτρέπεται να είναι
υψηλότερος από εκείνον των νομικών
προσώπων (6 ο/οο) και πως θα πρέπει να
εξαιρεθούν από αυτήν όλα τα απρόσοδα
ακίνητα. Ειδικά για τους ιδιοκτήτες χωρίς
έσοδα ζητήθηκε η υιοθέτηση νομοθετικής
ρύθμισης που θα ορίζει ότι δεν θα μπορεί  να
βεβαιώνεται ποσό ΦΜΑΠ που να υπερβαίνει τον
ετήσιο φόρο εισοδήματος των ιδιοκτητών που
προέρχεται από ακίνητα. Εναλλακτικά
ζητείται να δοθεί σε όσους ιδιοκτήτες
οφείλουν μεγάλα ποσά το δικαίωμα της
μονομερούς μεταβίβασης των ακινήτων τους
στο δημόσιο για την εξόφληση των
οφειλόμενων φόρων με τίμημα την
αντικειμενική τους αξία.
Αναφορικά τέλος με την φοροαπαλλαγή για
την «πράσινη ανάπτυξη» και την ενεργειακή
βελτίωση των υφιστάμενων κτιρίων,
προτάθηκε να εκπίπτει από το φορολογητέο
εισόδημα του ιδιοκτήτη το 100% του κόστους
των υλικών και εργασιών, κατανεμημένο στα
πέντε επόμενα οικονομικά έτη (ανά 20%
ετησίως). Με τον τρόπο αυτό οι φορείς
θεωρούν ότι θα αυξηθούν τα κρατικά έσοδα
από την είσπραξη ΦΠΑ, θα αναζωογονηθεί η
επισκευαστική δραστηριότητα και ο κλάδος
αγοράς υλικών, θα τονωθεί η απασχόληση και
τέλος θα εξοικονομηθεί ενέργεια στα κτίρια.